Я предлагаю вам несколько вариантов дизайн-проектов, различных по стоимости и содержанию. Конечная цена зависит от площади помещений:
- при расчете цены проектируемых помещений площадью до 40 кв. м. - вводится коэффициент К=1.2;
- при расчете цены проектируемых помещений площадью до 80 кв. м. - вводится коэффициент К=1.1;
Также, обращаю ваше внимание, что для Московского региона на все виды проектирования вводится коэффициент К=1.5.
-
Дизайн проект "ПЕРЕПЛАНИРОВКА"
300 Руб. / кв. метрВключает в себя разработку планировочных решений общественных помещений, квартиры или коттеджа с учетом пожеланий заказчика. В услугу включена разработка от 2 до 4 вариантов планировочных решений из которых выбирается наиболее подходящий. Перепланировка включает в себя:- Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
- Варианты планировочных решений с расстановкой условной мебели (2-4 варианта)
- План размещения сантехники без привязки и выпусков.
- План сносимых перегородок.
- План возводимых перегородок
- Форэскизы основных помещений (по необходимости) в программе ArchiCAD.
-
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
600 Руб. / кв. метрОпределение стиля интерьера, его функциональности и внешнего облика. Данный проект дает представление об общей концепции, стилистическом оформлении, архитектурной идее всех взаимосвязанных зон дома, а также о цветовой гамме. Конечным результатом этой работы является выдача клиенту эскизного проекта, выполненного дизайнером по заданию Заказчика. Работа над эскизным проектом ведется во взаимодействии с заказчиком, учитываются все его пожелания, вносятся необходимые коррективы. Состав эскизного проекта:- Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
- Спецификация помещений.
- Форэскизы основных помещений, стилевое решение (коллаж)
- План-схема полов с указанием типа покрытия (без указания артикулов и точной раскладки)
- План-схема потолков (без привязки и доп. чертежей).
- План расстановки мебели и оборудования.
- Развертки стен основных зон в цвете без размеров.
- Консультации по выбору мебели и отделочных материалов (без выезда по салонам в пределах срока действия договора на эскизный проект).
-
Дизайн проект "ЭКОНОМ"
1100 Руб. / кв. метрПроект включает в себя рабочие чертежи, эскизы интерьеров основных помещений в 3D, подбор цветовой гаммы интерьера, а также отделочных материалов по каталогам из имеющихся в наличии студии. Перепланировка:- Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций
- Варианты планировочных решений с расстановкой условной мебели (1-3 варианта)
- Варианты размещение технического оборудования (1-3 варианта)
- Спецификация помещений.
- Эскизы основных помещений, стилевое решение (коллаж).
- План расстановки мебели c ее размерами.
- Консультации по выбору мебели и отделочных материалов.
- Эскизный план потолков.
- Эскизный план полов с раскладкой условного покрытия без указания точных артикулов.
- Производится подбор отделочных материалов по каталогам в офисе, или с выездом по салонам.
- Дизайнер предлагает 3 варианта подходящих по стилю, цветовой гамме и бюджету заказчика. Заказчик утверждает один из вариантов, который войдет в проект.
- Предварительные предложения по подбору отделочных материалов, мебели и освещения для помещений. (выбор по каталогам в студии или выезд по салонам-магазинам).
- Выбор и утверждение инженерного оборудования.
- Подбор дверей, мебели, света, сантехнического оборудования и пр.
- Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
- План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
- План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
- План помещения после перепланировки с размерами.
- План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.
- План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
- План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей с указанием включения групп светильников.
- План размещения электрических розеток с привязками размеров.
- План размещения технического оборудования с привязками размеров.
- План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора.
- План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров.
- Экспликация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала.
- Развертка стен с раскладкой плитки.
- План расстановки выбранной мебели.
- Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
-
Дизайн проект "ПОЛНЫЙ"
1400 Руб. / кв. метрВключает в себя все стадии проектирования и оформления интерьера Вашего помещения:- Перепланировка: - Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций. - Варианты планировочных решений с расстановкой условной мебели (2- вариантов) - План размещения сантехники без привязки и выпусков. - План сносимых перегородок. - План возводимых перегородок.
- Эскизный проект: - Спецификация помещений; - Стилевые решения (эскизы на каждое помещение в 3D); - План-схема полов с указанием типа покрытия (без указания артикулов и точной раскладки); - План-схема потолков (без привязки и доп. чертежей); - План расстановки мебели c ее размерами; - Развертки стен основных зон в цвете, без размеров; - Консультации по выбору мебели и отделочных материалов (без выезда по салонам в пределах срока действия договора на эскизный проект)
- Подбор отделочных материалов и оборудования; - Предварительные предложения по подбору отделочных материалов, мебели и освещения для помещений. - Выбор и утверждение инженерного оборудования (систем вентиляции, кондиционирования, пожарно-охранной сигнализации и др.) из предложенных исполнителем. - Выбор и утверждение отделочных материалов. - Подбор дверей, мебели, света, сантехнического оборудования и пр. - Поездки по салонам, ознакомление с подобранными материалами и оборудованием
- Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
- План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
- План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
- План помещения после перепланировки с размерами.
- План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.
- План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
- План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей с указанием включения групп светильников.
- Спецификация осветительного оборудования с указанием их типа и мощности и др. специальных требований.
- План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров
- План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности).
- Экспликация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала.
- Разрез и развертка стен с декоративными элементами. (Количество чертежей зависит от количества декоративных элементов).
- Развертки стен с указанием размеров, и площади выбранного материала.
- Чертежи заказных изделий (выполняется в случае необходимости).
- План расстановки выбранной мебели.
- Экспликация штучных элементов с указанием артикулов количества и места размещения.
- Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
- Ведомость отделки.
-
Декорирование интерьера
от 300 Руб. / кв. метрДекорирование подойдет тому, кто хочет относительно минимальными средствами, без кардинальных изменений в планировке и инженерной части, оформить уже существующий интерьер , либо создать облик помещения, где завершены основные ремонтные работы. Декорирование включает в себя:- Подбор мебели, светильников
- Подбор картин, постеров, настенной графики в уже существующий интерьер.
- Подбор скульптур и пр.
- Подбор столовых приборов, сервизов и скатертей.
- Подбор штор и гардин.
- Подбор постельного белья.
- Подбор аксессуаров в различные помещения
- Рекомендации по расстановке предметов и мебели в интерьере
- Флористика (Выбор цветочных композиций, растений из предложенных в салонах)
- Номенклатура элементов
- Поездки по салонам и магазинам
- Консультационная поддержка в период действия договора
-
Авторский надзор
Я осуществляю надзор за реализацией проекта, контролируя все этапы работ - от черновых до декораторских. А также обеспечиваю соответствие конечного результата технологическим и другим нормам, предусмотренным проектной документацией. В рамках Договора авторский надзор может предполагать плановое (1-2 раза в неделю) посещение объекта для уточнения деталей проекта и внесения соответствующих замечаний, а так же решение вопросов по проектной документации, возникающих у Заказчика или его представителей, строительного подрядчика. Стоимость услуги: Область: 3000 руб. – разовый выезд на объект. Москва: 6000 рублей - разовый выезд на объект. Область: 15000 руб. - 6 выездов в месяц. Москва: 30000 руб. – 6 выездов в месяц. -
Ценовая политика: указанные цены являются приблизительными. Стоимость проекта зависит не только от общей площади помещения, но и от сложности самого проекта, поэтому в каждом конкретном случае стоимость проекта определяется индивидуально: она может быть, как ниже, так и выше, чем указанная цена. Звоните, чтобы узнать стоимость Вашего проекта.
Обращаю ваше внимание, что для Московского региона на все виды проектирования вводится коэффициент К=1.5.
-
Эскизный проект (ЭП)
Это первый этап архитектурного проектирования. На этом этапе определяется стилистика и внешний вид будущего здания, его размеры, форма, объемно-планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка, зонирование. ЭП представляет из себя комплект чертежей, который дает полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства. Он является основным документом на дом и входит в состав документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти. Состав Эскизного проекта:- общие данные (пояснительная записка);
- схема генерального плана (М 1:200);
- поэтажные планы;
- фасады;
- архитектурный разрез;
- план кровли;
- трехмерная компьютерная визуализация (с 4 ракурсов + фрагменты при необходимости).
Ценовая политика: цены, указанные в таблице, приблизительные. Стоимость проекта зависит не только от общей площади здания, но и от сложности самого проекта, поэтому в каждом конкретном случае стоимость проекта определяется индивидуально: она может быть, как ниже, так и выше, чем цена, указанная в таблице. Звоните, чтобы узнать стоимость Вашего проекта.Общая площадь Стоимость проекта до 100 кв. м 60 000 руб. от 100 до 150 кв. м 75 000 руб. от 150 до 230 кв. м 90 000 руб. от 230 до 300 кв. м 105 000 руб. свыше 300 кв. м 350 руб. за 1 кв. м общей площади -
Архитектурный проект (АР)
Архитектурный проект - это замысел архитектора, воплощенный в инженерные решения. На этом этапе проектирования определяются архитектурные решения, которые комплексно учитывают желания заказчика, условия строительства, а также многочисленные требования (социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные). Состав Архитектурного раздела проекта:- общие данные по проекту (пояснительная записка);
- генплан (М1:200);
- поэтажные планы;
- фасады;
- трехмерная компьютерная визуализация (с 4 ракурсов + фрагменты при необходимости);
- основные разрезы по дому (минимум 2 разреза);
- план кровли;
- маркировочные планы;
- ведомость отделки фасадов;
- основные строительные показатели;
- экспликация полов;
- ведомость перемычек;
- спецификация заполнения дверных и оконных проемов;
- объемы основных строительных материалов;
- вентиляционные стояки;
- необходимые узлы и детали.
Ценовая политика: цены, указанные в таблице, приблизительные. Стоимость проекта зависит не только от общей площади здания, но и от сложности самого проекта, поэтому в каждом конкретном случае стоимость проекта определяется индивидуально: она может быть, как ниже, так и выше, чем цена, указанная в таблице. Звоните, чтобы узнать стоимость Вашего проекта.Общая площадь Стоимость проекта до 100 кв. м 90 000 руб. от 100 до 150 кв. м 105 000 руб. от 150 до 230 кв. м 120 000 руб. от 230 до 300 кв. м 135 000 руб. свыше 300 кв. м 500 руб. за 1 кв. м общей площади -
Архитектурно-строительный проект (АС)
Архитектурно-строительный проект состоит из двух разделов: Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР). Состав архитектурного проекта был описан выше. В состав Конструктивного проекта входит расчет несущей способности и детальные чертежи всех конструктивных элементов со спецификациями и узлами. Точный состав чертежей конструктивного проекта я не привожу здесь, так как он зависит от типа конструкций, заложенных в конкретный проект. Стоимость архитектурно-строительного проекта:
Ценовая политика: цены, указанные в таблице, приблизительные. Стоимость проекта зависит не только от общей площади здания, но и от сложности самого проекта, поэтому в каждом конкретном случае стоимость проекта определяется индивидуально: она может быть, как ниже, так и выше, чем цена, указанная в таблице. Звоните, чтобы узнать стоимость Вашего проекта.Общая площадь здания Стоимость проекта до 100 кв. м 150 000 руб. от 100 до 150 кв. м 180 000 руб. от 150 до 230 кв. м 210 000 руб. от 230 до 300 кв. м 240 000 руб. свыше 300 кв. м 900 руб. за 1 кв. м общей площади -
Авторский надзор
Я осуществляю надзор за реализацией проекта, контролируя все этапы работ - от черновых до декораторских. А также обеспечиваю соответствие конечного результата технологическим и другим нормам, предусмотренным проектной документацией. В рамках Договора авторский надзор может предполагать плановое (1-2 раза в неделю) посещение объекта для уточнения деталей проекта и внесения соответствующих замечаний, а так же решение вопросов по проектной документации, возникающих у Заказчика или его представителей, строительного подрядчика. Стоимость услуги: Область: 3000 руб. – разовый выезд на объект. Москва: 6000 рублей - разовый выезд на объект. Область: 15000 руб. - 6 выездов в месяц. Москва: 30000 руб. – 6 выездов в месяц. -
* Общая площадь здания - определяется как сумма площадей этажей, измеренных в пределах внутренних отделанных поверхностей наружных стен на уровне пола без учета плинтусов, а также площадь антресолей, переходов в другие здания, лоджий, веранд, галерей и балконов. Площадь многосветовых помещений (атриумов), лифтовых и других шахт следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа. Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака.
01
Сперва мы с вами заключаем договор и составляем Техническое Задание (ТЗ) на проектирование.
02
Далее в течении 7-10 дней я изучаю ТЗ и выполняю первые эскизы по проекту: как правило, это планы этажей и фасады (возможно, также разрезы). Они выполняются без проработки мелких деталей, только основные объемы. Отсылаю вам их на эл. почту для согласования.
03
Вы изучаете первоначальные эскизы столько времени, сколько вам необходимо, затем мы созваниваемся (или списываемся по эл. почте), и вы даете свои комментарии и пожелания к первым эскизам.
04
Учитывая ваши пожелания я вношу в проект соответствующие изменения (в течении 3-5 дней) и высылаю вам новые эскизы. Если в них вас все устраивает, то мы движемся дальше. (если же нет, то продолжаем работать в том же режиме до "полного взаимопонимания").
05
Далее я строю трехмерную модель (в течении 3-5 дней) здания и отсылаю вам картинки для согласования. (Если в том есть необходимость, на этом этапе я предлагаю различные варианты цветового решения и используемых фасадных материалов).
06
Когда эскизы и картинки с трехмерной моделью полностью будут согласованы, я приступаю к выполнению итоговых чертежей по проекту. Это занимает обычно 7-12 дней. По окончании этой работы, высылаю вам итоговый проект в формате pdf на эл. почту.
07
В течении 3-х дней вы изучаете итоговые чертежи и, если заметите какие-то замечания или неточности, сообщаете об этом мне, и я в короткие сроки вношу в проект исправления и высылаю вам исправленные чертежи.
08
На этом работа над проектом закончена. Однако, если в процессе строительства у вас возникли какие-то неразрешимые вопросы по проекту, вы можете смело звонить мне - я обязательно отвечу на них.
